DUEÑO VENDE PH 4 AMB C/DEP AL FRENTE SIN EXPENSAS U$D 270.000 en Caballito

DUEÑO DIRECTO VENDE PH 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIA Y SIN EXPENSAS AL FRENTE ,JUAN.B.AMBROSETTI AL 200 EN CABALLITO 151 totales y 134 cubiertos.ACEPTO PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN CAP.FED O ZONA NORTE.

IMPUESTOS AL DIA.APTO CREDITO HIPOTECARIO

PH 4 AMBIENTES C/DEPENDENCIA O 3er DORMITORIO CON ENTRADA INDEPENDIENTE AL FRENTE EN PLANTA BAJA SIN EXPENSAS SOLO APTO VIVIENDA..EXCELENTE UBICACION... A TRES CUADRAS DE ACOYTE Y RIVADAVIA, A 2 CUADRAS DE ACOYTE Y AVELLANEDA, A 4 CUADRAS DEL VILLAGE CABALLITO,A 4 CUADRAS PARQUE CENTENARIO Y A 2 CUADRAS DEL PARQUE RIVADAVIA ..REALMENTE LA UBICACION ES INMEJORABLE... TODO TIPO DE MEDIOS DE LOCOMOCION, SOLO 2 UNIDADES EN EL LOTE..A LA OTRA UNIDAD SE ACCEDE POR ESCALERA Y ESTA EN EL PRIMER PISO TAMBIEN CON ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE..LA PROPIEDAD CONSTA DE UN HALL DISTRIBUIDOR MUY AMPLIO,COMEDOR,LIVING,BAULERA(BAJO ESCALERA),BAÑO COMPLETO(CON LA BAÑERA DE PATAS DE LEON Y EL VANITORY ORIGINAL),DORMITORIO PRINCIPAL CON ACCESO AL BAÑO ,2do DORMITORIO MUY AMPLIO,COCINA, PATIO CON LAVADERO(todos los ambientes se comunican al patio), EN 1er PISO DEPENDENCIA O 3er DORMITORIO. EL LIVING Y EL COMEDOR POSEEN DESNIVELES Y PISO DE CEMENTO ALISADO,LOS DORMITORIOS TIENEN PISOS DE PINOTEA,EL PATIO Y BAÑO BALDOSAS ORIGINALES TIPO AJEDREZ. COCINA A REFACCIONAR. LAS AVERTURAS DE LOS AMBIENTES SON DE CEDRO Y FUERON RESTAURADAS..LAS PUERTAS POSEEN VIDRIOS REPARTIDOS.. LA ENTRADA D ELA PROPIEDAD POSEE EN LAS PAREDES MARMOL DE CARRARA...LOS PISOS Y MARMOLES SON LOS ORIGINALES DE LA CASA.... TODOS LOS AMBIENTES TIENEN TECHOS MUY ALTOS CON AMPLIA POSIBILIDAD DE REALIZAR ENTRE PISOS, LOS MISMOS ESTAN EN BOVEDILLA Y CON LAS CLASICAS MOLDURAS Y ROSETONES DE LA EPOCA ,SON LOS ORIGINALES..ES UNA PROPIEDAD CON UN GRAN POTENCIAL... POSIBILIDAD DE UN 2do BAÑO YA QUE EL BAÑO DE SERVICIO ORIGINAL SE ANULO(PERO ESTAN LAS CONECCIONES).EL ESTADO DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO ES EXCELENTE NO POSEE HUMEDAD EN MINGUNA DE SUS PAREDES NI RAJADURAS. .LA COCINA HAY QUE REFACCIONARLA POR COMPLETO...LA FACHADA FUE RESTAURADA HAACE 7 AÑOS... LA ZONA ES MUY TRANQUILA Y SEGURA ....NO SE INUNDA ...IMPUESTOS AL DIA (ABL) $66 BIMESTRAL Y AGUA $32 BIMESTRAL.LA PROPIEDAD POSEE MONITOREO PERMANENTE POR ALARMA(ADT),LINEA FIJA DE TELEFONO(TELEFONICA),INTERNET(FIBERTEL)

EL PRIMER CONTACTO ES A TRAVES DE EMAIL, LUEGO DOY MI TELEFONO PARA COORDINAR LA VISITA A LA PROPIEDAD.